Что делать, если я поскользнусь и упаду на арендованной недвижимости?

Если вы получили травму в результате падения, владелец недвижимости может быть привлечен к ответственности в ситуациях, когда его халатность не позволила предотвратить, устранить или должным образом предупредить об опасности, которая причинила вам вред.

Однако в ситуациях, когда несчастный случай произошел в арендованном жилье, вопрос о том, кто виноват, зависит от характера опасности, которая причинила вам вред. Арендаторы несут ответственность за общее состояние своего жилья, поэтому, если опасностью была, например, игрушка, оставленная ребенком, то, скорее всего, ответственность за травму будет нести арендатор, а не арендодатель.

Однако в большинстве случаев ответственность несет арендодатель, если опасность связана с дефектом здания или общим невыполнением ожидаемого уровня заботы о безопасности имущества.

Практически всегда можно рассчитывать на то, что владельцы недвижимости сделают все возможное, чтобы избежать ответственности за ваши медицинские расходы и другие связанные с этим убытки . Наем опытного юриста для ведения вашего дела предоставит вам знания и ресурсы, необходимые для всестороннего изучения ситуации и определения того, кто именно может быть виноват.

Не стесняйтесь обращаться к нашим опытным юристам по делам о травмах, полученных в результате падений в Коннектикуте, из юридической фирмы Bert McDowell Injury Law. Позвоните по телефону (203) 590-9169 или свяжитесь с нами онлайн, чтобы записаться на бесплатную консультацию по вашему делу уже сегодня.

Когда владелец недвижимости несет ответственность за несчастный случай, связанный с поскальзыванием и падением?

Травмы, полученные в результате падений и поскальзываний, встречаются крайне часто, и подавляющее большинство из них можно предотвратить. По данным Национального института безопасности полов, более миллиона человек ежегодно обращаются в отделения неотложной помощи из-за травм, полученных в результате падений и поскальзываний , что составляет 12% от общего числа обращений по поводу падений.

Эти несчастные случаи могут быть особенно опасны для пожилых и очень молодых людей, потенциально приводя к черепно-мозговым травмам, переломам костей или даже повреждению органов. Травмы от поскальзывания и падения даже могут быть фатальными.

В целом, собственники недвижимости и арендодатели несут на себе наивысшую ответственность за безопасность своих помещений. Их обязанность заботиться как о арендаторах, так и о посетителях обязывает их регулярно осматривать, поддерживать в надлежащем состоянии и улучшать недвижимость по мере необходимости, чтобы выявлять и устранять любые опасные условия.

В случае возникновения опасной ситуации, препятствующей функционированию объекта недвижимости — например, если трансформатор установлен на земле или от него отходит подземный силовой кабель, — собственник обязан обеспечить видимое предупреждение окружающих во избежание серьезной аварии.

Примерами опасных условий в помещении, которые потенциально могут быть допущены по вине арендодателя, являются:

Обрушающиеся лестницы
Лестницы, площадки и смотровые площадки без соответствующих ограждений
Шнуры, канаты и другие линии, о которые можно споткнуться (должны быть закопаны или закреплены лентой и четко обозначены)
Неожиданные изменения высоты поверхности, например, от тротуара до лестничной площадки в жилом комплексе
Неправильное освещение, делающее невидимыми ночью опасности споткнуться
Плохо обслуживаемые приборы и машины, из-за которых вытекают скользкие жидкости
Ненадлежащее хранение чистящих средств
Утечки через крышу
Отдельные ковры, коврики и другие приспособления, установленные владельцем недвижимости

Когда арендатор или жилец может нести ответственность за поскальзывание и падение?

Поскольку они не владеют недвижимостью, арендаторы, как правило, несут меньшую ответственность за несчастные случаи, которые происходят в их домах или арендованных офисных помещениях. В частности, арендодатели несут ответственность за любые опасные условия, связанные с фактической инфраструктурой недвижимости, включая внешние территории, общие зоны, инфраструктуру здания, стены, крыши, проходы, бытовую технику/машины и такие приспособления, как освещение и пожарные спринклеры.

Они также обязаны регулярно проверять недвижимость, чтобы не возникало опасностей, и быстро с ними справляться, когда они возникают. В то же время жильцы арендованного жилья могут создавать собственные опасности в повседневной жизни.

Например, они могут протянуть удлинитель от входной двери к вентилятору в подъезде. Если они забудут об этом шнуре, и кто-то споткнется, то они могут стать виновниками несчастного случая.

В приведенном выше примере арендодатели могут по-прежнему нести ответственность частично или полностью, если у них нет политики, прямо запрещающей такие действия. Поэтому всегда разумно полностью оценить правовые вопросы, поднятые в вашем случае, с помощью опытного юриста.

Опасности, которые могут возникнуть со стороны арендатора или жильца, включают:

Вещи, оставленные в местах общего пользования
Опасности, о которые можно споткнуться в помещении и которые представляют опасность для посетителей, например, незакрепленные ковры или общий беспорядок.
Жидкости, оставшиеся после разливов, очистки или неправильного хранения химикатов.
Мелкие животные или дети, склонные неожиданно выскакивать из-под ног
Незакрепленный пол или другая опасная инфраструктура повреждены грубая небрежность единицы

Может ли компания по техническому обслуживанию, компания по уходу за газонами или другая третья сторона Вечеринка Быть ответственным за поскальзывание и падение?

В общем, лицо или субъект бизнеса, которые ввели опасность, несут ответственность за ее последствия. С учетом сказанного, владелец собственности также несет ответственность за надзор за поставщиками услуг и предоставление политик, которые предотвращают возникновение наиболее распространенных типов опасностей.

Если, например, нанятой компании по ландшафтному дизайну разрешено регулярно прокладывать шланги по территории многоквартирного дома, владелец недвижимости может быть признан ответственным частично или полностью из-за неспособности предотвратить опасность.

Как мне искать Компенсация После того, как я поскользнулся и упал?

Практически все владельцы недвижимости проявляют благоразумие и имеют полис страхования гражданской ответственности на случай, если их халатность приведет к травмам. Эти полисы покрывают медицинские расходы, потерянный заработок , моральный ущерб и другие издержки, понесенные пострадавшим в результате несчастного случая.

Аналогичным образом, поставщики услуг по контракту (например, компания по уходу за газонами) имеют собственные полисы страхования ответственности на случай подобных происшествий.

Арендаторы могут оформить страхование гражданской ответственности в рамках полиса страхования арендаторов . Этот полис покроет расходы на возмещение ущерба в результате травм, полученных из-за опасных условий, созданных или допущенных арендатором по собственной неосторожности.

Однако такие полисы встречаются редко: лишь 55% арендаторов приобретают страхование арендаторов . Из них 75% были прямо обязаны оформить его по требованию арендодателя.

Когда несколько сторон несут ответственность за одно и то же опасное состояние, они могут разделить ответственность в соответствии со своей долей вины.

Что делать, если меня обвиняют в частичном Вина за мой несчастный случай?

Закон штата Коннектикут (CGS §52-572h(b)) позволяет подать иск о возмещении ущерба , даже если действия самого пострадавшего способствовали возникновению травмы.

Например, если кто-то был в заснеженных ботинках в момент, когда поскользнулся в общественном месте, где произошел разлив, его можно считать частично ответственным за потерю сцепления с поверхностью (хотя это будет весьма спорно). В случае, если его признают частично ответственным, то общая сумма присужденной компенсации или суммы урегулирования будет уменьшена на установленный процент вины.

Ответственные стороны часто используют этот закон для снижения своей ответственности . Риск такого развития событий является одной из главных причин, по которой следует всерьез рассмотреть возможность найма опытной юридической фирмы в Коннектикуте, специализирующейся на делах о падениях и травмах, для представления ваших интересов в вашем иске.

Что означает «предсказуемость» опасного состояния?

Еще один распространенный аргумент в защиту виновных сторон, стремящихся избежать ответственности, — это утверждение, что они никак не могли знать о существовании опасности. Другими словами, они заявляют, что опасная ситуация не была «предсказуемой».

В случаях, когда падение произошло в результате совершенно случайных или непредсказуемых обстоятельств, таких как разлив химических веществ на близлежащей дороге, владельцу недвижимости должно быть предоставлено разумное количество времени для обнаружения и устранения (или предупреждения) опасности, прежде чем он может быть признан ответственным. Аналогично, если он выполнил свои обязанности по осмотру и содержанию недвижимости, но все же возникла непредвиденная ситуация, то он может не быть признан ответственным за опасность.

Ваш адвокат поможет вам проанализировать обстоятельства вашего несчастного случая, чтобы определить источник опасности, как долго она сохранялась и диктуют ли конкретные законы или общие ожидания собственников недвижимости, как следовало бы устранить эту проблему. Юридическая фирма Bert McDowell Injury Law никогда не будет принимать подобные доводы в свою защиту за чистую монету, и мы всегда будем бороться за ваши права, чтобы исчерпать все возможности для взыскания полной компенсации за причиненный вам ущерб.

Обратитесь в преданную своему делу и преданную своему делу юридическую фирму в Коннектикуте, специализирующуюся на травмах

Независимо от того, проживаете ли вы в квартире, где произошел несчастный случай, зашли ли вы туда в качестве поставщика услуг по контракту или просто были в гостях, сам факт получения травмы имеет огромное юридическое значение. Наша задача как ваших адвокатов — сделать все возможное, чтобы добиться компенсации в размере 100% от ваших расходов, связанных с травмой.

Юридическая фирма Bert McDowell Injury Law помогла тысячам жителей Коннектикута и приезжих в получении справедливой компенсации.

Наша команда оперативно помогает вам расследовать аварию, установить всех виновных лиц, оценить ущерб и добиться разумного урегулирования спора . Мы готовы подать иск против виновных лиц и привлечь их к суду, если это необходимо для получения необходимых вам денежных средств.

Узнайте больше о том, как наша юридическая фирма по делам о телесных повреждениях в Коннектикуте может вам помочь и какова может быть стоимость вашего дела, позвонив по телефону (203) 590-9169 или связавшись с нами онлайн, чтобы записаться на бесплатную конфиденциальную консультацию.